PKPM-PC TA们用-深总院 | BIMBase国产装配式软件如何设计保障性租赁住房项目？

基于国产BIMBase平台的PKPM-PC软件在保障性租赁住房项目中的设计应用，主要通过三维建模、构件拆分、深化设计、清单输出及模型审查等功能实现高效设计，满足装配式建筑评价标准要求。 以下是具体设计流程与创新点：

一、项目概况与软件应用核心

• 项目基础信息项目为合肥高新区TG5-2地块保障性租赁住宅，总建筑面积61433.06㎡，包含3栋高层装配式住宅（装配率52%），采用装配整体式剪力墙结构，预制构件包括叠合板、预制剪力墙、预制楼梯及ALC隔墙。

  

• 软件应用核心建筑与装配式设计均基于国产BIMBase平台，使用PKPM-BIM完成建筑模型创建与审查，PKPM-PC实现装配式结构深化设计，形成“正向设计-模型审查-构件生产”全流程国产化解决方案。

二、PKPM-PC软件设计流程与创新点1. 装配式预制构件拆分与落地应用

• 叠合板拆分

  模数化控制：楼板跨度≤3000mm，同一跨度采用统一尺寸，后浇带宽度300mm，对称结构拆分对称布置。

  避让关键区域：接缝避开卫生间、入户门等降板或管线密集区域，减少现场调整。

• 预制剪力墙拆分

  范围选择：避开楼梯间、电梯间墙体，优先拆分非核心区墙体。

  尺寸与重量控制：单块墙体长度≤5000mm，通过拆分减少单构件重量，降低吊装难度。

  节点处理：平面外搭梁部位设置为预制暗柱或现浇暗柱，符合国标图集要求。

  

2. 高效率深化设计工具

• 剪力墙深化

  纵筋排布：采用梅花形布置，提升节点强度。

  连接方式：上下层采用半灌浆套筒连接，相比全灌浆套筒节省材料成本并加快施工进度。

  埋件设计：吊装选用圆头吊钉，支撑采用预埋锚栓，通过PKPM-PC内置计算工具验算脱模、吊装阶段安全性，计算书包含规范依据及详细公式。

  

• 三维协同与误差控制软件支持三维模型直接生成平立剖图纸，减少二维绘图误差，深化图纸深度满足工厂加工要求。

3. 预制构件清单自动化输出

• 基础清单：一键生成构件编号、尺寸、体积、重量等数据。
• 自定义清单：支持组合钢筋规格、桁架尺寸、下料长度等详细信息，直接用于工厂加工。

  

4. 建筑BIM模型审查

• 规范自审：建模过程中通过PKPM-BIM内置规范库（如《装配式建筑评价标准》）实时检查设计合规性，提前修正问题。
• 碰撞检测：自动识别建筑、结构、机电专业冲突，减少现场返工。

  

三、设计效率与成果验证

• 效率提升

  装配式设计效率提升80%（三维建模、出图周期缩短）。

  建筑专业效率提升30%（模型审查、图纸生成自动化）。

• 装配率计算通过PKPM-PC自动生成装配率计算书，得分项涵盖主体结构、围护墙、内隔墙等，确保项目符合52%装配率要求。

  

四、项目总结与行业价值

• 国产化优势BIMBase平台完全适配国内设计规范与操作习惯，数据安全性高，避免国外软件“卡脖子”风险。
• 技术革新意义通过实际项目验证，国产软件可实现从设计到施工的全流程高效协同，推动建筑业信息化转型，降低传统二维设计导致的施工误差与成本超支问题。
• 未来展望项目为政府投资类工程提供了国产化软件应用范本，后续可通过更多实践优化功能，助力智能建造与企业核心竞争力提升。

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